le "Duflot", nouveau dispositif fiscal en faveur de l'investissement locatif

En remplacement des dispositifs actuels, et notamment du "Scellier", le nouveau gouvernement va lancer le "Duflot", du nom de la Ministre du Logement, avec comme condition pour l'obtention de l'avantage fiscal, des niveaux de prix à la location inférieurs à ceux du marché.

Lemonde.fr en précise les contours: "Le "Duflot" sera lancé pour quatre ans, du 1er janvier 2013 au 31 décembre 2016. Il permettra aux particuliers qui achètent un logement neuf ou assimilé dans les zones où la demande de location est forte et l'offre insuffisante de bénéficier d'une réduction d'impôt de 18 % répartie sur neuf ans. Cette réduction sera plafonnée, soit en euros par mètre carré de surface habitable, soit à 95 % du montant de l'investissement, dans la limite d'un plafond global de 300 000 euros. En contrepartie de ce coup de pouce fiscal, le propriétaire du logement devra le proposer à des niveaux de loyers inférieurs à ceux du marché, à des locataires répondant à des conditions de ressources. La proportion de logements bénéficiant de la réduction d'impôt dans un immeuble neuf sera désormais plafonnée".

Plus de précisons sur les nouvelles dispositions fiscales pour 2013...
http://www.lemonde.fr/immobilier/article/2012/10/02/les-nouveautes-fiscales-qui-concernent-l-immobilier_1768275_1306281.html