Dans son livre "Comment Je Suis Devenue Rentière En 4 Ans", Elise Franck explique comment après quatre ans d'investissements très progressifs, sans apport personnel, ni aide particulière, elle peux désormais vivre des loyers qu'elle perçoit.
Elle y développe une stratégie d'investissement basée sur l'achat à petit prix d'appartements avec des défauts, dont elle parvient à valoriser le potentiel, notamment par du home staging, avant de les revendre ou de les louer.
Son livre est très intéressant, peut-être pas pour essayer de l'imiter à l'identique tant son expérience est liée à la période d'euphorie immobilière durant laquelle elle l'a réalisée, mais plutôt pour en retirer de précieux conseils:
- pour savoir repérer le potentiel d'un appartement a priori pas terrible
- pour savoir gérer son endettement de manière à conserver autant que possible une capacité d'emprunt
- pour lever les éventuels freins à l'investissement immobilier
A noter: Price Minister vous propose 7 euros de réduction immédiate sur ce livre (et bien d'autres d'ailleurs)...
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